リモデルハウス／注文住宅　福岡｜只松建設（福岡市東区）一戸建てやリフォーム、リモデルハウスを手がけています

創業1926年、福岡を中心に戸建て(注文住宅)・リフォーム・リモデルハウス・総合建設を手がける只松建設。

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リモデルで夢のマイホーム

リモデル＝中古購入×全面リフォーム

中古住宅をライフスタイルや好みに合わせて全面リフォームすること。新築よりも安く、自分仕様の住宅を手に入れる…といったメリットいっぱいの新しいマイホームの考え方です。

一戸建てで毎日楽しい!!ペットもガーデニングもOK。お子様のはしゃぎ声も心地よく響きます。

「新築にはチョット手が届かない」という方もリモデルならマイホーム実現のチャンスです。

キレイにするだけのリフォームではありません。ライフスタイルに合った住空間をプロがアドバイス致します。>>施工例を見る

一番心配なのは建物の強度。最初に徹底調査を行いリモデルの可否を診断。必要な箇所を補強します。

業績80年地域密着でアフターサービスも万全！！

総合建設会社の只松建設は新築・リフォームの実績も豊富。充実の体制でアフターも万全です。

お客様の条件に合った物件を当社独自の不動産ネットワークでお探しし、建物をご覧いただきます。

1.中古物件のご案内

気に入った物件が見つかったら、建物を徹底調査致します。
当社の耐震技術認定者がお伺いいたします。

2.物件の強度調査

既存建物の良さを活かしながら、お客様のご要望に応じた間取りや設備機器のご提案を致します。また、予算計画書を作成し、必要であれば住宅ローンの申請のお手伝いも致します。

3.リモデル提案

売主様、買主様、立ち会いのもと不動産売買契約を締結します。

4.中古物件契約

物件が決まったら、リフォームの詳しい打ち合わせをします。内装材や外装材のサンプルをご覧頂いたり、実際の設備機器をショールームにてご覧頂きます。

リモデル打合せ

ご提案、お見積りにご納得頂いた上で、工事請負契約を締結します。

リモデル契約

建物の所有権移転後リモデル工事に取りかかります。詳細な打合せはお施主様立会いのもと現場にて行います。

リモデル打合せ

竣工検査を実施し、厳しい自社基準に合格したらお客様のマイホームの完成です。

8.工事竣工

お客様の新しい暮らしが、幸多いものである様にと願いながら、ご新居をお引渡します。これからのアフターサービスもお任せください。

9.引越し

リモデルハウストップ

東区（香椎周辺）での
シミュレーション

3LDK/家賃70,000円

（共益費込）　

駐車場２台分
　7,000円×2＝14,000円

・いくら払っても自分のものにならない
・子供が増えると手狭になる
・インテリアの変更が出来ない
・庭がない

４LDK/家賃100,000円

駐車場２台付

・家賃が高い
・いくら払っても自分のものにならない
・インテリアの変更ができない
・設備機器が古いことが多い

4LDK/25,000,000円

　　（30坪）

修繕積立金5,500円
管理費　8,000円
駐車場２台分
7,000円×2＝14,000円

自己資金300万円 35年返済金利1.8%

・一度住めば中古になり、資産価値が下がる
・管理組合がわずらわしい
・ペットが飼えない・庭がない
・上下階の音を気にしないといけない
・土地としての資産がない

土地代/15,000,000円

(坪25万円60坪)

建物代/14,700,000円

(木造32坪)

付帯工事費/3,150,000円
諸経費　　　/2,100,000円

自己資金300万円 35年返済金利1.8%

憧れのマイホームだけど、毎月の支払いが負担…。生活も楽しみながら一戸建てに住みたい。

４LDK/駐車場２台付で　中古購入費/15,000,000円
リフォーム代/6,300,000円　諸経費/1,160,000円

既存建物を活かしながら、自分たちに合ったマイホームを実現！！
建物の固定資産税も新築に比べて安くなります。（10年間で約100万円）
生活にゆとりを持ってマイホームライフが楽しめます。

私がお薦めします！！

柳澤健一

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