強度・耐久性重視思考！

　只松建設では、中古住宅の耐久性を一番に考えています。リモデルしても当社の基準に満たない中古住宅は最初からおすすめいたしません。

築年数が浅い物件をお勧めしない理由。

　只松建設では、築10年～30年の物件を主におすすめしておりますが、なぜ築年数が浅い物件をおすすめしないのか？

　不動産価値というのは、土地よりも建物の価値が低い傾向にあり、築20年を過ぎると建物の価値はかなり低くなります。土地値で中古住宅を購入するところに「リモデルハウス」のメリットがでてくるのです。

住宅ローンは購入費＋リモデル費＋諸費用が取組可能

　大半の方が住宅ローンをお考えだと思いますが、住宅ローンは慎重に組み立ててください。

　中古住宅を購入するためのローンで注意すべき点は、ほとんどの銀行が物件購入費しかローンが組めないということです。築20年の中古住宅の場合、建物の程度にもよりますが、内外装のリモデルで平均500万円～600万円必要になります。通常、その費用は「自己資金」か「金利の高いリフォームローン」等でまかなわないといけないのです。

　でも、ご安心下さい。只松建設の提携ローンでは、物件購入費＋リモデル費用＋諸費用のローンが可能です。詳しくは担当営業までお問い合わせ下さい。

安心の不動産ネットワーク

　只松建設の不動産ネットワークでお客様の希望物件をお探しします。ひとくちに不動産屋さんといっても、賃貸専門・土地仲介専門・テナント専門・商業用地専門などそれぞれに専門分野が分かれています。中には悪質な業者もいて、日々裁判での争いも多いようです。

　しかし、当社ネットワークの不動産業者は地域に根ざしてお客様の物件探しのお手伝いをするプロ集団です。不動産売買でのトラブルが起こらないように、担当営業が物件探しのお手伝いからさせて頂いてます。